諸経費の内容
売主へ
・固定資産税の日割精算分年始から決済日前日...売主負担 決算日当日～年末...買主負担
・管理費等の精算分（MSの場合）
【仲介業者へ】
・仲介手数料売買価格400万円超 ...3%+6万円＋消費税（3.24％+6.48万円）
売買価格200万円超400万円以下...4%+2万円+消費税
売買価格200万円以下 ...5%＋消費税
・売買契約印紙代
売買契約書に貼付...売主・買主各半額負担
・融資付代行手数料
【司法書士へ】
・所有権等移転登記費用登録免許税（土地）...土地評価額×1.5％
登録免許税（建物）...建物評価額×2.0％（軽減対象の場合×0.3％）
抵当権設定登記 ...借入れ金額×0.4％（軽減対象の場合×0.1％）
手数料 ...司法書士事務所により異なる
【保険会社へ】
・火災保険料【取扱銀行へ】
・金消契約印紙 ...20,000円分程度・ローン保証料 ...融資額・年数により変動
・事務手数料 ...50,000円程度
※各銀行各商品により異なります。
【後日費用】
・不動産取得税（土地）...土地評価額×1.5％（軽減対象の場合別計算）・不動産取得税（建物）...建物評価額×3.0％（軽減対象の場合別計算）
※不動産取得後、3ヶ月前後で納付書が届きます。
【その他必要な書類や費用】
・不動産売買手付金...物件価格の約1割が相場（決済金に充当）・住民票謄本...銀行の融資や登記手続きに必要。
・印鑑証明書...同上
